Butas (2023m) šv. Stepono gatvėje, Naujamiestyje

https://www.balticrentals.lt/lt/property/butas-2023m-sv-stepono-gatveje-naujamiestyje/

Puikus naujos statybos butas neseniai pastatytame Eikos “Baltame Lape” šv. Stepono gatvėje. Apsigyvenkite šiame daugiau nei 100 butų turinčiame 5 korpusų Eikos projekte su rakinamu vidiniu kiemu!

1. Adresas „Baltas Lapas“ – šv. Stepono 33.
2. Kiemas ir laiptinė rakinami.
3. Statybos metai: 2023.
4. Lauko duris ir vartelius galima atrakinti iš buto per telefonspynę su vaizdu.
5. Šarvuotos durys.
6. Plotas: 32 kv. m.
7. Antras aukštas
8. Patogus išplanavimas: miegamoji zona atskirta nuo svetainės
9. Langai į pietus
10. Visi buitiniai prietaisai, įskaitant indaplovę.
11. Erdvus ir šviesus vonios kambarys.
12. Jau laisvas.
13. Vilniaus mikrorajonas – Naujamiestis.
Jei domina – skambinkite +370 615 78770

Žemės sklypas Sausdravų kaime 9,96 akro (403 arai)

https://www.balticrentals.lt/lt/property/zemes-sklypas-sausdravu-kaime-996-akro-403-arai/

🌿 4,03 ha žemės sklypas prie vandens parduodamas netoli Baltijos jūros

Įsigykite unikalų 4,03 ha žemės sklypą Sausdravų kaime, Kretingos rajone. Šis retas sklypas prie vandens suteikia tiesioginę prieigą prie Lazdininkų tvenkinio, yra apsuptas miško ir užtikrina privatumą, vos 12 km nuo Baltijos jūros. Puikiai tinka investicijai arba svajonių namo statybai.
Kodėl šis 4,03 ha žemės sklypas išsiskiria

Šis išskirtinis sklypas prie vandens sujungia natūralų grožį ir puikų pasiekiamumą. Įsikūręs Vakarų Lietuvoje, jis apima žemės ūkio paskirties žemę, brandų mišką ir tiesioginę pakrantę prie tvenkinio – retas derinys šiame regione.
📍 Pagrindinė informacija

Bendras plotas: 4,0340 ha (40 340 m²)
Paskirtis: žemės ūkio (Zk), rekreacinė (R2) ir miško (M)
Našumo balas: 26
Būsena: atlikti visi matavimai
Privažiavimas: ištisus metus Tvenkinio gatve
Vieta: 12 km nuo Baltijos jūros • 15 min. nuo Palangos

📌 Pagrindiniai privalumai

Vandens pakrantė: tiesioginė prieiga prie Lazdininkų tvenkinio
Privatumas ir gamta: nuošali vieta su brandžiais miško plotais
Lankytinos vietos: šalia Japonų sodo ir Mitologijos parko
Reta galimybė: dideli kokybiški sklypai tampa vis retesni

🌲 Sklypo struktūra

Žemės ūkio žemė: 1,8707 ha
Miškas: 2,0633 ha
Kita: 0,1000 ha

💰 Kaina ir pirkimo sąlygos

Kaina: 189 410 € (47 000 €/ha)
GPS: 56.026441, 21.183980 – žiūrėti Google Maps
Rezervacija: 5 000 € avansas + preliminari sutartis

🏡 Panašūs pasiūlymai

Peržiūrėkite kitus namus nuomai ar pardavimui Lietuvoje, butus, kambarius, komercines patalpas, garažus ar sklypus prie Baltijos jūros.

#ŽemėsSklypas #SklypasParduodamas #NekilnojamasisTurtas #Kretinga #BaltijosJūra #Investicija #Miškas

Sklypai Kuniginės kaime, kurių plotas yra 13,97 ir 6,23 akro (565 ir 252 arai)

https://www.balticrentals.lt/lt/property/sklypai-kunigines-kaime-kuriu-plotas-yra-1397-ir-623-akro-565-ir-252-arai/

🌲 8,17 ha žemės ūkis parduodamas Kuniginės kaime 🌲

Ieškote unikalaus sklypo? Šis ūkis siūlo visišką privatumą, ramybę ir daug erdvės. Kuniginės kaime parduodami du gretimi sklypai. Kartu jie sudaro 8,17 ha (20,2 akrų) valdą su privačiu tvenkiniu ir ribojasi su gražiais miškais.

Tai reta galimybė įsigyti didelį vientisą žemės plotą. Todėl šis turtas puikiai tinka investicijai, sodybai ar rekreacinei plėtrai.

Kadangi sklypą supa miškai, jis pasižymi išskirtiniu privatumu. Be to, visus metus veikiantis privažiavimo kelias užtikrina patogų susisiekimą bet kuriuo sezonu.

📍 NUOSAVYBĖS INFORMACIJA

1 sklypas
Unikalus ID: 4400-0917-3099

Naudojimo paskirtis: miško žemė

Plotas: 5,6542 ha (13,97 akro)

Našumo balas: 36,4

Kaina: 59 369 € (105 €/aras)

2 sklypas
Unikalus ID: 4400-1174-7954

Naudojimo paskirtis: žemės ūkio paskirties žemė

Plotas: 2,5246 ha (6,24 akro)

Našumo balas: 30,0

Kaina: 26 508 € (105 €/aras)

📌 PAGRINDINIAI PRIVALUMAI

Bendras plotas: 8,17 ha

Privatus tvenkinys: įtrauktas

Privatumas: pakraštyje, apsupta miškų

Privažiavimas: visus metus naudojamas kelias

Parengtumas: atlikti visi matavimai

Statusas: parduodama kaip vienas objektas

💰 BENDRA KAINA: 85 877 € (105 €/aras)

Pastaba: sklypai parduodami tik kartu.

📍 GPS koordinatės: 56.134739, 21.375579 – žiūrėti Google Maps

📄 Pirkimo sąlygos
Norint rezervuoti šį turtą, reikalingas 5 000 € avansas ir preliminari sutartis.

Žemės sklypas Grūšlaukės kaime, 0,627 akro (25 arai)

https://www.balticrentals.lt/lt/property/zemes-sklypas-gruslaukes-kaime-0627-akro-25-arai/

🌿 25,43 aro žemės ūkio paskirties sklypas parduodamas Grūšlaukėje

Parduodamas 25,43 aro žemės ūkio paskirties sklypas Grūšlaukės kaime. Tai rami ir lengvai pasiekiama vieta. Sklypas ribojasi su regioniniu keliu Nr. 2305, užtikrinančiu visus metus tinkamą privažiavimą. Šis turtas puikiai tinka investicijai arba ūkininkavimui ir pasižymi didele ilgalaike verte netoli Baltijos jūros.

📍 Pagrindinė informacija
Plotas: 25,43 a (0,2543 ha)
Paskirtis: žemės ūkio
Našumo balas: 44,3
Būsena: atlikti kadastriniai matavimai
Privažiavimas: asfaltuotas kelias
Dokumentai: pilnai paruošti

📌 Pagrindiniai privalumai
Vieta: tiesioginis privažiavimas asfaltuotu keliu
Privažiavimas: patogus ir lengvas
Paruoštas naudojimui: atlikti geodeziniai matavimai
Universalumas: tinka ūkininkavimui ar investicijai
Aplinka: rami ir maloni vietovė

💰 Kaina ir sąlygos
Kaina: 2 415 € (95 €/aras)
GPS: 56.0819390, 21.3676790 – žiūrėti Google Maps
Sąlygos: reikalingas 500 € avansas ir preliminari sutartis

#ŽemėsSklypas #ŽemėsŪkis #Sklypas #Grūšlaukė #Investicija #NekilnojamasisTurtas #AsfaltuotasPrivažiavimas #GeodeziniaiMatavimai #KlaipėdosRajonas

Energiją taupantys namai Lietuvoje: kaip sumažinti išlaidas ir padidinti nekilnojamojo turto vertę

Didėjant energijos kainų svyravimams ir pirkėjams vis labiau rūpinantis aplinkosauga, energiškai efektyvūs namai Lietuvoje tampa vis paklausesni. Nesvarbu, ar turite butą Vilniuje, namą Kaune, ar poilsio būstą prie Baltijos jūros – investicijos į pastato energinį efektyvumą gali sumažinti komunalines išlaidas, pritraukti daugiau nuomininkų ir ženkliai padidinti jūsų turto rinkos vertę.

Šiame straipsnyje aptarsime praktiškus būdus, kaip pagerinti jūsų būsto energinį efektyvumą, ir paaiškinsime, kodėl tokios investicijos atsiperka kiekvienam nekilnojamojo turto savininkui.
Kodėl energinis efektyvumas yra svarbus?

Energiškai efektyvus nekilnojamasis turtas suteikia daug privalumų:

Mažesnės mėnesinės šildymo ir elektros išlaidos.
Didesnė nekilnojamojo turto vertė.
Didesnis patrauklumas aplinką tausojantiems pirkėjams.
Geresnis komfortas visais metų laikais.
Mažesnis anglies dioksido pėdsakas.
Didesnė ilgalaikė investicijų grąža.

Lietuvai modernizuojant savo gyvenamųjų pastatų fondą, pirkėjai vis dažniau prieš priimdami sprendimą lygina pastatų energinio naudingumo sertifikatus.
Pagerinkite namo šilumos izoliaciją

Vienas didžiausių šilumos nuostolių šaltinių yra nepakankama izoliacija.

Verta pagerinti:

Stogo šiltinimą
Išorinių sienų šiltinimą
Rūsio perdangų izoliaciją
Grindų šiltinimą
Langus ir duris

Šiuolaikinės izoliacinės medžiagos gali ženkliai sumažinti šildymo sąnaudas šaltomis Lietuvos žiemomis ir padėti išlaikyti malonią temperatūrą vasarą.
Pakeiskite senus langus

Seni mediniai arba viengubo stiklo langai dažnai tampa didelių šilumos nuostolių priežastimi.

Šiuolaikiniai dviejų arba trijų stiklų langai suteikia:

Geresnę šilumos izoliaciją
Mažesnį išorės triukšmą
Mažesnes šildymo išlaidas
Didesnę turto vertę

Energiškai efektyvūs langai ypač vertinami butuose, esančiuose prie judrių gatvių.
Modernios šildymo sistemos

Lietuvoje sparčiai populiarėja efektyvios šildymo technologijos.

Populiariausi sprendimai:

Oras–vanduo šilumos siurbliai
Oro kondicionieriai su šildymo funkcija
Išmanieji termostatai
Modernūs dujiniai katilai
Grindinis šildymas

Šios sistemos padidina gyvenimo komfortą ir sumažina ilgalaikes eksploatacines išlaidas.
LED apšvietimas

Visų lempučių pakeitimas LED technologija – vienas paprasčiausių ir greičiausiai atsiperkančių sprendimų.

Privalumai:

Iki 80 % mažesnės elektros sąnaudos
Ilgesnis tarnavimo laikas
Mažesnės priežiūros išlaidos
Kokybiškesnis apšvietimas

Tai nebrangus atnaujinimas, kurį iš karto įvertina tiek pirkėjai, tiek nuomininkai.
Išmaniųjų namų technologijos

Išmanieji sprendimai tampa vis populiaresni Lietuvos namuose.

Dažniausiai diegiama:

Išmanieji termostatai
Nuotolinis šildymo valdymas
Išmanusis apšvietimas
Apsaugos kameros
Išmaniosios durų spynos
Energijos suvartojimo stebėjimo sistemos

Tokios technologijos padidina gyvenimo patogumą ir padeda taupyti energiją.
Atsinaujinančios energijos sprendimai

Saulės elektrinės Lietuvoje tampa vis prieinamesnės.

Jos leidžia:

Sumažinti elektros sąskaitas
Padidinti energetinę nepriklausomybę
Padidinti nekilnojamojo turto vertę
Sudominti aplinkai neabejingus pirkėjus

Nors pradinės investicijos gali atrodyti nemažos, valstybės parama ir ilgalaikis sutaupymas dažnai leidžia šioms investicijoms greitai atsipirkti.
Pagerinkite vėdinimą

Sandariuose šiuolaikiniuose namuose būtina efektyvi vėdinimo sistema.

Rekuperacinės vėdinimo sistemos padeda:

Užtikrinti švarų patalpų orą
Sumažinti drėgmę
Užkirsti kelią pelėsiui
Susigrąžinti šilumą, kuri kitu atveju būtų prarasta

Tai ypač naudinga renovuotuose butuose.
Vandens taupymo sprendimai

Mažesnis vandens suvartojimas taip pat padeda sumažinti komunalines išlaidas.

Paprasti sprendimai:

Taupūs dušo antgaliai
Dvigubo nuleidimo tualetai
Vandens taupymo maišytuvai
Vandens nuotėkio aptikimo sistemos

Šios priemonės nereikalauja didelių investicijų, tačiau leidžia sutaupyti kiekvieną mėnesį.
Pastato energinio naudingumo sertifikatas

Parduodant ar nuomojant nekilnojamąjį turtą Lietuvoje paprastai būtinas pastato energinio naudingumo sertifikatas.

Aukštesnė energinio naudingumo klasė gali:

Padidinti pirkėjų pasitikėjimą
Paspartinti pardavimą
Padidinti nuomos paklausą
Pateisinti didesnę pardavimo kainą

Vis daugiau pirkėjų prieš apžiūrėdami būstą atkreipia dėmesį į energinio naudingumo klasę.
Kodėl pirkėjams tai svarbiau nei bet kada anksčiau?

Šiuolaikiniai pirkėjai vertina ne tik vietą ar būsto plotą.

Jiems vis dažniau rūpi:

Kokios mėnesinės šildymo išlaidos?
Ar pastatas gerai apšiltintas?
Ar sumontuoti modernūs langai?
Kokia pastato energinio naudingumo klasė?
Ar naudojami atsinaujinančios energijos sprendimai?

Į šiuos klausimus teigiamai atsakantys objektai dažniausiai parduodami greičiau ir už didesnę kainą.
Reklamuokite savo energiškai efektyvų būstą BalticRentals.lt

Jeigu investavote į savo nekilnojamojo turto energinį efektyvumą, pasirūpinkite, kad apie tai sužinotų potencialūs pirkėjai ir nuomininkai.

Kurdami skelbimą BalticRentals.lt, būtinai paminėkite:

Mažas šildymo išlaidas
Energiškai efektyvius langus
Šilumos siurblį
Saulės elektrinę
Išmaniųjų namų technologijas
Aukštą energinio naudingumo klasę

Išsamūs skelbimai su kokybiškomis nuotraukomis ir detalia informacija sulaukia daugiau peržiūrų bei užklausų.
Pabaigai

Energinis efektyvumas šiandien yra ne tik aplinkosaugos klausimas – tai ir protinga finansinė investicija. Nesvarbu, ar planuojate parduoti, išnuomoti savo būstą, ar tiesiog sumažinti kasdienes išlaidas, investicijos į energinį efektyvumą atsiperka ilgalaikėje perspektyvoje.

Lietuvos nekilnojamojo turto rinkai toliau vystantis, energiškai efektyvūs namai taps dar vertingesni. Investuodami šiandien galite sutaupyti, padidinti savo turto patrauklumą ir pasiekti geresnių rezultatų jį parduodami ar nuomodami.